صيانة تكييفات الكويت

المقدمة

الفصل الأول: التحديات المناخية في الكويت وتأثيرها على أنظمة التكييف

1.1 الغبار الدقيق: العدو الأول للمبادلات الحرارية

• يترسب على زعانف المبخر (الوحدة الداخلية)، فيقل تدفق الهواء ويضعف التبريد.
• يغطي زعانف المكثف (الوحدة الخارجية)، فيمنع تبريد غاز التبريد، مما يرفع ضغط النظام.
• يختلط بالرطوبة ليشكّل طبقة عازلة تقلل كفاءة انتقال الحرارة بنسبة تصل إلى 40% خلال 3 أشهر فقط.

1.2 ارتفاع درجات الحرارة المحيطة

• يرتفع ضغط التكثيف بشكل غير طبيعي.
• يزداد استهلاك الكهرباء بنسبة 15–25%.
• يرتفع خطر احتراق زيت الكومبرسور بسبب ارتفاع درجة حرارة التشحيم.

1.3 الرطوبة والعواصف الترابية

• الرطوبة: تؤدي إلى تكوّن العفن داخل مجاري الهواء، وانسداد أنابيب التصريف بالطحالب.
• العواصف الترابية: تحمل كميات هائلة من الغبار الذي يخترق الفلاتر ويستقر في أعماق النظام.

الفصل الثاني: أنواع أنظمة التكييف في الكويت واحتياجاتها الصيانية

2.1 التكييف السبليت (Split System)

• وحدة داخلية: مبخر، مروحة، فلتر هواء، درين بان.
• وحدة خارجية: كومبرسور، مكثف، مروحة تبريد، صمام تمدد.

احتياجات الصيانة:

• تنظيف فلاتر الهواء كل 1–2 أشهر.
• فحص شحن غاز التبريد (R410A أو R32) كل 6 أشهر.
• تنظيف المكثف من الغبار.
• فحص أنابيب التصريف وضمان ميلها الصحيح.

2.2 التكييف المركزي (Central AC)

• وحدة تبريد مركزية (Chiller أو Package Unit).
• شبكة توزيع هواء (Ducts).
• وحدات فان كويل (Fan Coil Units).

احتياجات الصيانة:

• تنظيف مجاري الهواء من العوالق.
• صيانة مضخات المياه ودوائر التبريد.
• فحص عزل الأنابيب لمنع التكثّف.
• اختبار أداء وحدات الفان كويل.

2.3 أنظمة VRV/VRF

احتياجات الصيانة المتخصصة:

• فنيون مدربون على أنظمة التحكم الرقمي.
• أدوات تشخيص متطورة.
• فهم عميق لبرمجة وحدات التحكم المركزية.

الفصل الثالث: الأعطال الشائعة في أنظمة التكييف وتحليلها الفني

3.1 التكييف لا يبرّد (ضعيف التبريد)

الأسباب الفنية:

• نقص في شحن غاز التبريد (السبب الأول في الكويت).
• انسداد في فلتر الجفاف أو صمام التمدد.
• تراكم شديد للغبار على المكثف.
• خلل في حساس درجة الحرارة.

التشخيص:

• قياس ضغط الغاز باستخدام مجموعة المانيفولد.
• فحص درجة حرارة أنبوب السحب (يجب أن يكون باردًا جدًّا).
• قياس التيار الكهربائي للكومبرسور.

3.2 تسرب مياه من الوحدة الداخلية

الأسباب:

• انسداد في ماسورة التصريف (بسبب الطحالب أو الغبار).
• غياب الميل الكافي للأنبوب.
• تآكل في درين بان.

الحلول الفنية:

• تنظيف الماسورة باستخدام ضاغط هواء متنقل.
• إعادة تركيب الأنبوب بميل لا يقل عن 1%.
• تركيب مضخة تصريف (Condensate Pump) إذا تعذّر التصريف الجاذبي.

3.3 صدور أصوات غير طبيعية

• صرير: احتكاك في محامل المروحة.
• قرقعة: اهتزاز في أنابيب النحاس غير المثبتة.
• ضجيج عالي من الكومبرسور: تلف ميكانيكي داخلي.

الفصل الرابع: منهجيات الصيانة الحديثة لأنظمة التكييف

4.1 الصيانة الوقائية (Preventive Maintenance)

• تنظيف الفلاتر والمبخرات.
• فحص ضغط الغاز.
• اختبار العزل الكهربائي.
• فحص أنظمة التصريف.

4.2 الصيانة التصحيحية (Corrective Maintenance)

• تشخيص دقيق باستخدام أدوات قياس.
• إصلاح التسريبات (باللحام أو الإغلاق).
• استبدال القطع التالفة (كومبرسور، مكثف، حساسات).
• تفريغ النظام وإعادة شحن الغاز.

4.3 الصيانة التنبؤية (Predictive Maintenance)

• حساسات حرارية واهتزاز.
• أنظمة مراقبة استهلاك الطاقة.
• إنذرات ذكية عند خروج النظام عن النطاق الآمن.

الفصل الخامس: أهمية الصيانة الدورية في البيئة الكويتية

5.1 جدول الصيانة الموصى به

5.2 فوائد الصيانة الدورية

• خفض استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 20%.
• زيادة العمر الافتراضي للنظام بنسبة 40%.
• الوقاية من الأعطال المفاجئة في أحر فترات السنة.
• تحسين جودة الهواء الداخلي (تقليل العفن، الغبار، الجراثيم).

الفصل السادس: المهارات التي تميز فني التكييف المحترف

6.1 المعرفة بغازات التبريد الحديثة

• القدرة على التعامل مع R32 (قابل للاشتعال جزئيًّا) بإجراءات أمان صارمة.
• استخدام أدوات منفصلة لكل نوع غاز لتجنب التلوث.

6.2 القدرة على قراءة المخططات الفنية

• فهم دوائر التحكم في الأنظمة المركزية.
• تتبع مسارات أنابيب التبريد في المباني الكبيرة.

6.3 استخدام أدوات التشخيص الحديثة

• أجهزة كشف تسريبات إلكترونية.
• كاميرات حرارية لفحص توزيع الحرارة.
• مقاييس تدفق الهواء لتقييم أداء الوحدات الداخلية.

الفصل السابع: شركة كارما – الصيانة المهنية المتكاملة لجميع أنظمة التكييف في الكويت

7.1 فريق فني متخصص

• مدربون على جميع أنواع الأنظمة: سبليت، مركزية، VRV.
• يمتلكون شهادات فنية معتمدة في أنظمة التبريد.
• يستخدمون أدوات تشخيص رقمية لضمان الدقة.

7.2 برامج صيانة دورية مخصصة

• جداول صيانة مصممة حسب نوع النظام وعدد ساعات التشغيل.
• تقارير فنية شهرية/فصلية.
• تنبيهات مبكرة لأي انحراف في الأداء.

7.3 تغطية شاملة لجميع مناطق الكويت

الفصل الثامن: نصائح فنية للحفاظ على كفاءة التكييف بين جلسات الصيانة

• نظّف فلاتر الهواء كل 3–4 أسابيع.
• اترك مسافة لا تقل عن 50 سم حول الوحدة الخارجية.
• تجنب ضبط درجة الحرارة أقل من 22°م.
• قم بجدولة صيانة دورية كل 6 أشهر.